Priežiūra ir remontas
Lifto techninė priežiūra paprastais žodžiais
Liftas yra kaip automobilis: kad važiuotų saugiai ir nesugestų netikėtai, jį reikia reguliariai tikrinti, tepti, reguliuoti ir keisti susidėvėjusias dalis. Techninė priežiūra ir yra tas sveikatos patikrinimas, kurį liftui reguliariai daro specialistas.
Kodėl to reikia
Kas nutinka liftui, kuriuo niekas nesirūpina
- Pradeda stringti tarp aukštų.
- Garsiai barška arba trūkčioja važiuodamas.
- Sugenda netikėtai, dažniausiai pačiu nepatogiausiu metu.
- Blogiausiu atveju tampa pavojingas žmonėms.
Beveik viskas iš šio sąrašo prasideda nuo smulkmenos: atsilaisvinusio fiksatoriaus, nesutepto mazgo, susidėvėjusio kontakto. Per reguliarią patikrą tokie dalykai matomi iš karto ir sutvarkomi vietoje.
Pastebėti juos vėliau kainuoja kelis kartus brangiau, o liftas tuo metu jau stovi. Daugiabutyje tai reiškia, kad į devintą aukštą žmonės lipa pėsčiomis.
Kaip tai atrodo praktiškai
Ką technikas daro atvažiavęs
Saugos sistemos
Patikriname, ar veikia durų fiksatoriai, avarinis stabdys ir ryšys su dispečerine.
Judančios dalys
Patepame ir sureguliuojame, kad liftas važiuotų tyliai ir tolygiai, be trūkčiojimų.
Svarbiausi mazgai
Patikriname lynus, variklį, elektros skydą ir valdymą.
Smulkūs gedimai
Pašaliname juos vietoje, kol netapo dideliais ir brangiais.
Žurnalas
Viską įrašome į lifto priežiūros žurnalą, kaip reikalauja teisės aktai.
- Planinės techninės apžiūros ne rečiau kaip kartą per mėnesį: mechaninė dalis, elektros aparatūra, valdymo ir saugos sistemos.
- Saugos įtaisų ir avarinio išlaisvinimo funkcijų patikra.
- Smulkūs remonto darbai ir reguliavimas vietoje.
- Dalinis techninis patikrinimas su bandymais kas 12 mėnesių ir pilnutinis kas 36 mėnesius.
O jeigu liftas sugenda staiga
Tada skambinate, ir mes atvažiuojame
Liftų servisas dirba visą parą, ištisus metus. Kiekvienoje prižiūrimo lifto kabinoje yra lapelis su serviso telefono numeriu, o paspaudus kabinoje esantį skambučio mygtuką atsiliepia dispečeris ir kalbasi su žmogumi, kol technikas dar važiuoja.
Vakarų Lietuvoje atvykstame iki 45 minučių. Savaitgaliais, dirbant budėjimo režimu, sustojusio lifto judėjimas paprastai atstatomas per valandą.
Kodėl tai svarbu
Keturios priežastys, kurios nesikeičia
Bet koks neprižiūrėtas mazgas anksčiau ar vėliau tampa rizika. Saugos sistemos tikrinamos per kiekvieną apsilankymą.
Didžioji dalis iškvietimų kyla iš dalykų, kuriuos galima pastebėti anksčiau, per planinę patikrą.
Reguliari priežiūra pailgina lifto tarnavimo laiką. Brangaus remonto lengviau išvengti, nei paskui jį daryti.
Pagal Liftų priežiūros taisykles (SADM įsakymas Nr. A1-61) nuolatinė techninė priežiūra privaloma kiekvienam naudojamam liftui. Be galiojančios priežiūros sutarties liftas neturi teisėto prižiūrėtojo, ir tai yra pažeidimas, kad ir kokia būtų lifto techninė būklė.
Teisės aktai
Kas privaloma, o ką sprendžia savininkas
Liftų priežiūrą reglamentuoja socialinės apsaugos ir darbo ministro įsakymas Nr. A1-61 „Dėl Liftų priežiūros taisyklių patvirtinimo“. Dalis darbų jame suformuluoti kategoriškai: jų nevykdant liftas stabdomas, ir čia sprendimo nepriima nei priežiūros įmonė, nei savininkas. Visa, kas viršija šiuos reikalavimus, yra savininko pasirinkimas.
Kada liftas stabdomas iš karto
Šiais atvejais taisyklės sako „draudžiama“ ir „nedelsiant sustabdomas“. Sprendimą jau priėmė įstatymas, todėl čia nėra ką derinti.
- Liftas neįregistruotas arba neturi teigiamos patikros išvados
Be įregistravimo Potencialiai pavojingų įrenginių registre ir nepriklausomos įstaigos patvirtinimo, kad liftas saugus, jis negali dirbti nė dienos.Taisyklių 11, 12, 14.9 p.
- Ekspertas per patikrą pripažino liftą nesaugiu
Liftas išjungiamas tą pačią dieną. Vėl paleisti jį galima tik pašalinus trūkumus ir gavus naują teigiamą išvadą.Taisyklių 14.10, 30 p.
- Mūsų meistras rado gedimą, pavojingą žmonėms
Per mėnesinę apžiūrą meistras privalo liftą išjungti iš karto ir pranešti savininkui. Jis nelaukia nei savininko sprendimo, nei gyventojų balsavimo.Taisyklių 16.6 p.
- Praleista privaloma patikra
Jei dalinis patikrinimas neatliktas per 12 mėnesių arba pilnutinis per 36 mėnesius, liftu naudotis nebegalima, net jei jis dar važiuoja.Taisyklių 10, 11, 20, 14.11 p.
- Nėra priežiūros sutarties
Be pasirašytos sutarties su įmone ar kvalifikuotu meistru liftas neturi teisėto prižiūrėtojo. Tai pažeidimas pats savaime, kad ir kokia būtų lifto būklė.Taisyklių 13.2, 14.1 p.
Kas privaloma pagal terminą
Šiuos darbus galima ir verta suplanuoti biudžete iš anksto, bet atsisakyti jų negalima. Praleidus terminą liftas patenka į pirmąjį sąrašą ir turi būti sustabdytas.
Meistras atvyksta pagal patvirtintą priežiūros planą. Tai taisyklių nustatytas minimumas, jei gamintojas nenurodė dažniau.
Liftą apžiūri ne priežiūros įmonė, o nepriklausoma akredituota įstaiga. Panašiai kaip automobilio techninė apžiūra.
Gilesnė patikra su tikrais mazgų bandymais, pavyzdžiui, stabdymo jėgos.
Jei keista pavara, stabdžiai, kabina ar saugos įtaisai, liftą paleisti galima tik po patikrinimo, ne „patikrinus akimis“.
Lifto pasas ir priežiūros žurnalas pildomi nuolat ir saugomi visą naudojimo laiką. Be jų patikra negali būti atlikta.
Priežiūrą atliekanti įmonė privalo turėti civilinės atsakomybės draudimą. Jis apsaugo lifto savininką, jei per darbus kas nors nutiktų.
Seniems liftams. Jei liftas įrengtas iki 2001 m. liepos 1 d. ir pasibaigė gamintojo nustatytas arba 25 metų naudojimo laikas, savininkas privalo sudaryti sutartį dėl rizikos vertinimo. Per jį surašomi trūkumai ir kiekvienam nustatomas pavojaus lygis. Nuo lygio priklauso, per kiek laiko trūkumą privaloma pašalinti: ypatingą pavojų nedelsiant, aukštą per 5 metus, vidutinį ir žemą per 10 metų.
03Ką tikrina ekspertas per metinę patikrą
Ką tikrina ekspertas per metinę patikrą
Tai nėra papildomas darbas. Tai sąrašas to, kas slypi po žodžiu „patikra“, kai savininkas apmoka dalinį techninį patikrinimą.
- Varomasis mechanizmas ir stabdymas
Suktuvo ir lynų skriemulio susidėvėjimas, stabdžiai, greičio ribotuvas ir jo plomba, gaudytuvai, buferiai.Taisyklių 26.4, 26.11-12, 26.17 p.
- Kabina, atsvaras, kreipiamosios
Kabinos ir atsvaro pakaba, atsvaro krūvių ir šliaužių pritvirtinimas, kreipiančiųjų įtvirtinimas ir tarpeliai, aptvarai.Taisyklių 26.9, 26.13-16, 26.18 p.
- Durys ir šachta
Šachtos ir kabinos durys, automatinės spynos, durų pavaros sąveika, ar kabina tiksliai sustoja aikštelėse.Taisyklių 26.6-8, 26.19 p.
- Elektros įranga ir signalizacija
Valdymo spintos aparatai, įžeminimo grandinės ir varžos, įvadinis įrenginys, elektrinė schema, ryšys su dispečerine.Taisyklių 26.1-3, 26.20-21 p.
- Sauga keleiviams ir aptarnavimui
Apšvietimas, laikantieji lynai, naudojimosi informacija kabinoje, saugus patekimas į pavarų patalpą, avarinio veikimo instrukcija.Taisyklių 26.5, 26.10, 26.22-24 p.
04Kada keičiamos dalys
Kada keičiamos dalys
Konkrečių nusidėvėjimo skaičių Lietuvos taisyklės neįvardija. Jie ateina iš Europos liftų standartų ir iš kiekvieno lifto techninės bylos, todėl čia pateikta bendra orientacija, ne konkretaus lifto norma.
- Keičiama pasiekus ribąPlieniniai kėlimo lynai
Kai skersmuo sumažėja 10 % ar daugiau arba vienoje vijoje trūksta 6 ar daugiau vielų. Lynai tikrinami kas mėnesį ir būklė įrašoma į žurnalą. Pasiekus ribą lynas keičiamas iš karto, kad ir koks būtų lifto amžius.EN 12385-5, EN 81-20
- Pagal gamintojąDengti plieno diržai
Bendros ribos nėra. Plieno gijos paslėptos po danga, todėl jų būklę vertina gamintojo stebėjimo sistema arba matavimas, nurodytas to lifto pase.Gamintojo instrukcija
- Pagal būklęDurų spynos, saugos grandinės relės
1 000 000 veikimo ciklų yra riba, kurią nauja dalis turi atlaikyti sertifikuojant, o ne taisyklė „keisti po tiek paspaudimų“. Keičiama tada, kai per priežiūrą pastebimas gedimas ar netolygus veikimas.EN 81-50, Taisyklių 16.6 p.
- Po 20-25 metųVisas liftas
Projektinė trukmė apie 20-25 metus, o jei gamintojas jos nenurodė, 25 metai. Po to reikia rizikos vertinimo, ir jį atlikusi akredituota įstaiga nustato, ką ir per kiek laiko pakeisti.EN 81-80, Taisyklių 10 p.
Informacinio pobūdžio santrauka, teisės akto teksto nepakeičia. Šaltinis: LR socialinės apsaugos ir darbo ministro 2006-02-24 įsakymas Nr. A1-61 „Dėl Liftų priežiūros taisyklių patvirtinimo“, suvestinė redakcija nuo 2020-05-13, e-tar.lt.
Priežiūrą galime perimti mes
Jei liftą prižiūri kita įmonė arba priežiūros sutarties nėra visai, parašykite. Atvažiuosime, apžiūrėsime liftą ir pasakysime, kokios būklės jis yra iš tikrųjų. Apžiūra Klaipėdos apskrityje nemokama.
Parašyti užklausą